מה זו התחדשות עירונית ולמה כדאי לקדם אותה?
התחדשות עירונית היא תהליך שמטרתו לשדרג, לחזק ולחדש מבנים ותשתיות קיימות באזורים ותיקים, תוך שיפור משמעותי באיכות החיים והביטחון של התושבים והעלאת ערך הנכסים, וללא עלות לבעלי הדירות.
שדרוג וחיזוק המבנה
חיזוק הבניין מפני רעידות אדמה לפי התקנים העדכניים
הוספת ממ״ד
מרחב מוגן לכל דירה לפי תקנות הבנייה החדשות
העלאת ערך הנכס
דירות חדשות שוות יותר בשוק הנדל״ן
שיפור איכות החיים
דירות גדולות יותר, מרפסות, מעלית ותשתיות מודרניות
ללא עלות לבעלי הדירות
הפרויקט ממומן על ידי היזם מתוך הרווחים שלו
התאמה לסטנדרטים עכשוויים
הבניין הופך לירוק וחסכוני יותר באנרגיה, עם פתרונות טכנולוגיים מתקדמים
לא איש מקצוע - נציג שעשה את הדרך
אני נציג דיירים שעבר את כל תהליך ההתחדשות העירונית בעצמו, עם כל האתגרים והקשיים. מתוך הניסיון האישי שלי, למדתי מה עובד ומה לא, ואיך להוביל פרויקט פינוי-בינוי להצלחה. עכשיו אני כאן כדי לחלוק את הידע הזה ולעזור לנציגויות דיירים שבפינוי בינוי לעשות את אותו הדבר - בביטחון, בשליטה, ובהצלחה.
מניסיון אישי בשטח
כמוביל נציגות דיירים בפינוי בינוי שעבר את כל התהליך בעצמו - אני כאן לחלוק את הניסיון וללמד אחרים איך לעשות את זה נכון
למה לבחור במצפן הנציגות?
הכלים והידע שנציגות דיירים בפינוי בינוי צריכה כדי להצליח
מדריכי פינוי בינוי שלב-אחר-שלב מההתחלה לכל תהליך ההתחדשות העירונית
מלווה בחינם את נציגות הדיירים ונמצא לכל שאלה ובעיה בוואטסאפ
כלים בחינם לניהול נציגות הדיירים ותבניות למסמכים החשובים בפרויקט
השוואת הצעות יזמים ובעלי מקצוע בקלות
התהליך שלנו
5 שלבים להצלחת פרויקט פינוי-בינוי
מבוא והכנות
הקמת נציגות דיירים
מכרז בעלי מקצוע
מכרז יזמים
בקרה על הפרויקט
איך השגתי 25% שיפור בתמורות?
תמורות הן הערך הכספי שאנחנו מקבלים מהיזם בחוזה. השוואה בין שתי הצעות - לפני ואחרי תהליך נכון ומסודר
מרפסת סטנדרטית וחניה
מחסן צמוד לדירה
שטח נוסף בדירה
השתתפות ברווחי הפרויקט
כל עליית קומה שווה כ-10,000 ש״ח
מלווים ומייצגים אותנו בפרויקט
הטבות כספיות ושדרוגים
הגנה משפטית מלאה
הפרש בשווי התמורות בין שתי ההצעות - זו ההשפעה של ניהול נכון!